변호사 임영호 변호사 임영호

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 보증금 반환 소송에 관한 상세한 안내를 드리려 합니다. 보증금 반환 소송은 계약 기간 종료 후에도 보증금을 반환하지 않고 미루는 집주인에 대한 명확한 법적 절차로, 해당 소송을 통해 돈을 획득할 수 있는 방법입니다. 그러나 많은 경우 보증금 반환을 위한 소송을 꺼리는 경향이 있습니다. 이 소송에는 법원 비용뿐만 아니라 변호사 선임 비용, 송달료 등이 발생하며, 기간도 다른 민사 소송에 비해 상대적으로 짧지만 최소 6개월 이상 소요될 수 있습니다. 이로 인해 돈이 없는 집주인에 대한 소송은 보증금 반환을 확실하게 받을지에 대한 의문으로 인해 많은 사람들이 소송을 꺼리게 됩니다. 그러나 집주인이 전세금 반환을 하지 않는 이유는 반환 의사가 없거나 능..

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 보증금반환 소송을 진행할 때 임차인이 승소 가능성을 높이기 위해선 어떻게 대응해야 되는지 알려드리겠습니다. 임대인은 임대차 계약이 종료되고 나서 즉시 임차인에게 보증금을 돌려줘야 하는데요. 이는 민법상 임대차계약이 종료가될 경우 동시이행 의무를 져야 한다고 명시되어 있습니다. 만일 임대인, 임차인과의 계약이 종료되었을 때 분쟁이 생긴 경우에는 대부분 전세나 월세 임대차 보증금을 반환 받지 못하는 경우가 많습니다. 이 경우 임차인이 임대인을 대상으로 소송을 진행하게 될 경우 임대차보증금보다 확실하게 받으실 수 있습니다. 자신의 상황을 법적으로 인정 받기 위해선 소송을 진행해야 하는데요. 소송을 진행하여 승소하면 판결문을 통해 강제집행권원이 생기기 ..