변호사 임영호 변호사 임영호

안녕하세요. 부동산전문변호사 임영호입니다.오늘은 오피스텔 임대 기간에 대해 말씀드리고자 합니다.많은 사람들이 오피스텔 임대 기간을 기본적으로 1년으로 생각하는 경우가 많지만, 실제로는 그렇지 않습니다. 우선, 오피스텔 임대 기간에 대한 일반적인 법적 규정을 이해하는 것이 중요합니다.  첫 번째로, 주거용 오피스텔의 경우를 살펴보겠습니다. 주택임대차보호법 제4조에 따르면, "기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다"고 명시되어 있습니다. 이는 임대차 계약이 2년 미만으로 설정되었더라도 법적으로 2년의 기간이 보장된다는 뜻입니다. 따라서 주거용 오피스텔을 임대할 때는 최소 2년의 임대 기간이 적용됩니다.이와 달리, 상업용 오피스텔의 경우에는 상가건물 임대차보호법이 적용됩니다..