변호사 임영호 변호사 임영호

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다.  오늘은 임대차보증금 미납에 대해 자세하게 설명해드리고자 합니다.   임대차보증금 반환 문제는 임차인과 임대인 간의 신뢰가 무너질 때 발생하는 대표적인 분쟁 사례 중 하나입니다.    임대차 계약이 종료된 후 임대인이 임차인에게 보증금을 반환해야 하는 의무를 지키지 않으면, 임차인은 법적 절차를 통해 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 이 경우, 임차인은 우선적으로 지급명령 신청과 보증금 반환 소송이라는 두 가지 방법을 고려할 수 있습니다.  지급명령 신청은 비교적 간단한 절차로, 임차인이 보증금을 돌려받기 위해 채무자인 임대인에게 법적 압박을 가할 수 있는 방법입니다.  지급명령 신청서를 법원에 제출하면 법원은 임대인에게 지급명령을 내리게 되는데, 임대인..

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다.  오늘은 임대차보증금 미납 시 어떻게 대처해야 하는지에 대해 자세히 설명드리겠습니다.   임대차 계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반납해야 합니다. 그러나 임대인이 이를 이행하지 않을 경우, 임차인은 지급명령 및 보증금 반환 소송과 같은 법적 절차를 통해 보증금을 돌려받을 수 있습니다.   임대차 소송을 진행하는 과정에서 임차인은 미납 사실 및 계약 관련 내용을 객관적인 자료로 증명해야 합니다. 대한민국은 증거재판주의를 따르기 때문에, 단순한 주장만으로는 사실관계를 인정받을 수 없습니다. 따라서 소송을 준비하는 단계에서 변호사의 도움을 받아 철저히 대비하는 것이 중요하다고 말씀드리고 싶습니다.  ( 부동산전문변호사의 성공사례가 궁금하시다면? ..