변호사 임영호 변호사 임영호

안녕하세요. 제이엘파트너스 부동산전문변호사 임영호입니다.  오늘은 주택임차권등기명령에 대해 말씀드리고자 합니다.  최근 금리 인상과 부동산 시장 침체로 인해 전세 시세가 하락하면서 전세금을 돌려받지 못하는 문제가 점점 더 심각해지고 있습니다. 이러한 상황에서 전세 보증금을 돌려받지 못한 세입자들은 주택임차권등기명령을 활용하여 대항력과 우선변제권을 유지하려는 사례가 늘어나고 있습니다.  주택임차권등기명령은 세입자가 계약이 종료된 후 보증금을 돌려받지 못하는 경우, 임대차계약이 존재했다는 흔적을 등기부등본에 남겨 대항력과 우선변제권을 확보하는 법적 절차입니다. 그러나 많은 세입자들이 이 제도를 어떻게 활용할지, 언제 신청해야 할지, 그 후의 절차가 무엇인지에 대해 정확하게 알지 못해 어려움을 겪고 있습니다...

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다.  오늘은 주택 임차권 등기 명령에 대해 자세히 설명해 보겠습니다. 최근 금리 인상과 부동산 시장의 침체로 인해 전세 시세가 하락하면서 '역전세난'과 '깡통전세'와 같은 문제가 발생하고 있습니다.  이러한 전세 관련 사기 사건이 급증하는 가운데, 전세 계약이 만료되었음에도 집주인이 보증금을 제때 돌려주지 못하는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이러한 상황에 대비하기 위해, 세입자들은 보증금을 돌려받지 못할 경우에 대비하여 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있는 '임차권 등기 명령'을 신청하는 경우가 늘어나고 있습니다.  하지만 임차권 등기 명령이 무엇인지, 이를 어떻게 신청해야 하는지에 대해 정확히 알고 있는 사람은 많지 않습니다. 그래서 오늘은 임차권..