변호사 임영호 변호사 임영호

안녕하세요. 제이엘파트너스 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세금반환소송을 계획중이신 분들에게 도움이 될만한 소재를 가지고 왔습니다. 전세금반환소송을 준비중이신 분들은 꼭 이 글을 읽어보시고 도움을 받아가시기 바랍니다. 최근 전세값 하락으로 새 세입자를 구하기 어려워지면서, 전세금을 돌려받지 못하는 사례가 증가하고 있습니다. 이에 따라 저희 법률사무소에서도 전세금 미반환 소송에 대한 상담 요청이 늘어나고 있습니다. 우선 전세계약 만료 2~6개월 전에 계약 갱신 의사를 집주인에게 통보했는지 확인이 필요합니다. 왜냐하면 집주인의 보증금 반환 의무는 계약이 만료된 후에 발생하기 때문입니다. 따라서 전세계약 해지 통보가 있어야 소송을 진행할 수 있습니다. 그렇지 않으면 계약 기간이 묵시적으로 연장될 수 있..

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세사기 피해 입으신 상황이라면 어떻게 대응해야 되는지 말씀드리고자 합니다. 근래 수원전세사기로 인해 사회적으로 전세사기에 대한 관심을 많이 가지고 있는데요. 전세사기로 인해 전세보증금을 돌려 받는 인원이 많이 적다보니 피해자들이 경제적으로 회복하지 못하는 상황이 적지 않게 발생하고 있습니다. 더불어 대부분의 피해자분들이 사기를 당했다고 하더라도 어떻게 대응하는지 몰라 보증금을 돌려 받을 수 있는 골든타임을 놓치거나 보증금을 돌려 받지 못하고 집에서 쫒겨나는 상황도 적지 않게 발생하고 있습니다. 전세사기 피해 소송 진행 가능합니다. 일반적으로 부동산 사기를 저지른 사기꾼의 경우 자신이 감옥에 가게 될 것을 알기에 사기죄로 형사고소를 진행한다고 하..