변호사 임영호 변호사 임영호

안녕하세요. 제이엘파트너스 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세금반환소송을 계획중이신 분들에게 도움이 될만한 소재를 가지고 왔습니다. 전세금반환소송을 준비중이신 분들은 꼭 이 글을 읽어보시고 도움을 받아가시기 바랍니다. 최근 전세값 하락으로 새 세입자를 구하기 어려워지면서, 전세금을 돌려받지 못하는 사례가 증가하고 있습니다. 이에 따라 저희 법률사무소에서도 전세금 미반환 소송에 대한 상담 요청이 늘어나고 있습니다. 우선 전세계약 만료 2~6개월 전에 계약 갱신 의사를 집주인에게 통보했는지 확인이 필요합니다. 왜냐하면 집주인의 보증금 반환 의무는 계약이 만료된 후에 발생하기 때문입니다. 따라서 전세계약 해지 통보가 있어야 소송을 진행할 수 있습니다. 그렇지 않으면 계약 기간이 묵시적으로 연장될 수 있..