변호사 임영호 변호사 임영호

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 반전세보증금을 돌려 받기 위해선 어떻게 대처해야 되는지 말씀드리고자 합니다. 현재 전세사기와 역전세난으로 인해 보증금을 반환받지 못하는 사례가 증가하고 있어서 안전한 방법으로 반전세를 선택하는 사람들이 증가하고 있습니다. 반전세는 전세와 월세를 반반씩 합친 계약으로, 전세금보다는 보증금이 낮습니다. 이로써 임대차 계약이 종료되면 거액의 전세금을 돌려주어야 하는 전세와는 달리, 반전세는 임대인과 임차인 모두에게 보증금 반환 부담이 적습니다. 그러나 임대차 계약이 만료되었음에도 불구하고 보증금을 반환해주지 않는 임대인도 있습니다. 우선 보증금을 반환받는 것은 간단한 일이 아닙니다. 임대인이 보증금을 반환하지 않는 이유는 여러 가지가 있겠지만 경제적 ..

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세사기 피해를 입었을 때 어떻게 대응해야되는지 방법을 말씀드리고자 합니다. 최근 전국에서 전세사기가 끊이지 않고 발생하면서 많은 피해가 속출하고 있는데요. 전세사기로 인해 전세보증금을 반환받는 인원이 매우 적기 때문에, 피해자들이 경제적으로 회복하지 못하는 상황이 적지 않게 발생하고 있습니다. 문제는 법률 지식이 부족하다보니 피해를 입었을 때 어떻게 대응해야 될지 방법을 몰라서 보증금을 돌려 받을 수 있는 시기를 놓치는 경우가 있다는 것입니다. 따라서 어떻게 대응해야 되는지 확실하게 알려드릴테니 끝까지 읽어보신 후 자신이 받은 피해에 대한 보상을 확실하게 받아내시길 바랍니다. 전세사기 피해, 소송 진행 가능합니다. 일반적으로 부동산 사기를 저지..

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세사기 피해 입으신 상황이라면 어떻게 대응해야 되는지 말씀드리고자 합니다. 근래 수원전세사기로 인해 사회적으로 전세사기에 대한 관심을 많이 가지고 있는데요. 전세사기로 인해 전세보증금을 돌려 받는 인원이 많이 적다보니 피해자들이 경제적으로 회복하지 못하는 상황이 적지 않게 발생하고 있습니다. 더불어 대부분의 피해자분들이 사기를 당했다고 하더라도 어떻게 대응하는지 몰라 보증금을 돌려 받을 수 있는 골든타임을 놓치거나 보증금을 돌려 받지 못하고 집에서 쫒겨나는 상황도 적지 않게 발생하고 있습니다. 전세사기 피해 소송 진행 가능합니다. 일반적으로 부동산 사기를 저지른 사기꾼의 경우 자신이 감옥에 가게 될 것을 알기에 사기죄로 형사고소를 진행한다고 하..

안녕하세요. 대한변협등록 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세사기를 당했을 때 형사고소 관련해서 말씀을 드리려고 합니다. 많은 분들이 전세사기를 당했을 때 전세금을 받기 위해서 민사소송만 진행하시는 경우가 많습니다. 하지만 전세사기의 경우 보증금반환소송만 해서 보증금을 다시 되돌려 받을 가능성이 매우 낮습니다. 전세사기는 ‘사기’이기 때문에 임대인이 처음부터 보증금을 돌려주지 않겠다는 마음으로 전세계약을 체결한 만큼, 보증금을 이미 다 써버렸거나 잠적을 한 경우가 대부분입니다. 게다가 보증금반환청구소송의 경우 진행 기간이 짧게는 4개월 길면 1,2년이 걸릴 정도로 정말 많은 기간이 소요 됩니다. 그래서 이런저런 핑계를 대며 재판에 불출석하고 재산을 숨기기 위해 다른 사람에게 처분 또는 은닉을 해 버..